广州土地租赁合同无效后，要返还土地吗？
律师解答：要的，如果诉z讼请求只写了确认合同无效，法z院是不会处理返还土地问题的，到时就还得进行第二次起诉，费时费力，村民大会怎么开咨询，所以第z一次起诉时必须写明要求返还土地。如下面这个案件，法z院在判z决租赁合同无效后，就支持了返还土地的诉z讼请求。
判z决书节选：
关于龙某、钟某的责任承担。如上所述，因涉案的《土地租赁合同》为无效合同，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，现南岗四社、南岗五社要求被告钟某向其返还土名为“旗杆山”，面积为23.41亩的涉案地块（折合15067平方米，具体范围以双方在卫z星地图上确认的涉案地块的位置及范围为准）符合法律规定，原审法z院对此予以支持。
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国z务院农业、林业行政主管部门分别依照国z务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政z府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政z府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。
家庭承包发包方和承包方的权利和义务:
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，村民会议程序咨询，由村集体经济组织或者村民委z员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委z员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，三分之二村民同意咨询，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委z员会或者村民小组发包。
发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
（四）法律、行政z法规规定的其他权利。
发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非z法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政z法规规定的其他义务。
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